একটি মিথ্যাবাদী অন্য ব্যক্তির সম্পত্তি একটি আইনি দাবি।যদি কেউ আপনাকে ঋণ দেন এবং অর্থ প্রদান করতে অস্বীকার করে তবে সেটির মালিকানাধীন রিয়েল এস্টেটে অর্থোপার্জন করা অর্থ প্রদানের চাপের একটি উপায়। আপনি লিয়েন প্রয়োগ করার আগে আপনাকে আদালতে যেতে হবে, এবং এমনকি আপনার রাষ্ট্রের আইন ঋণদাতা কিছু সুরক্ষা দিতে পারে।
Liens এর ধরন
আপনার অবস্থার উপর নির্ভর করে, বিভিন্ন ধরনের লিয়েন থেকে চয়ন করতে হয়। ঠিকাদার এবং সরবরাহকারীরা যারা ঘরে কাজ করে তারা কোনও মেকানিক্স লিয়েন বা ঠিকাদার লিওনকে অনাকাঙ্ক্ষিত ঋণ সংগ্রহ করতে ব্যবহার করতে পারে। বিবাহবিচ্ছেদ ক্ষেত্রে, আপনি সন্তানের সহায়তা সংগ্রহের জন্য কোনও মিথ্যা প্রয়োগ করতে পারেন, অথবা আপনার স্বামী / স্ত্রী যখন বাড়ির বিক্রি করেন তখন আপনি অর্থ প্রদান করতে পারেন। আপনি যদি অন্য কোনও বিভাগে মাপসই না করেন তবে আপনি আদালতে মামলা দাবী করতে পারেন যে আপনার দেনাদারের সম্পত্তি উপর রায় প্রদান করা হয়।
প্রক্রিয়া
একটি রায় মিথ্যাবাদী সংগ্রহ করার জন্য, আপনি একটি মামলা দায়ের করার জন্য আপনার রাষ্ট্র পদ্ধতি অনুসরণ করতে হবে। মামলাটি সম্পর্কে সূচিত করা কাগজপত্রের সাথে এবং আদালতের শুনানির সময়ে বর্তমান প্রমাণের সাথে আপনাকে আপনার দেনাদারকে সেবা করার জন্য আপনাকে কাউকে পাঠাতে হবে। বিচারক যদি ঋণটি নিশ্চিত করেন তবে প্রতিপক্ষের সম্পত্তিটির মালিকানাধীন কাউন্সিলের কাছে আপনি রায়টির ডকুমেন্টেশন নিতে পারেন। কাউন্টি রেকর্ডার তারপর অফিসিয়াল তৈরীর, কর্ম রেজিস্ট্রি মধ্যে মিথ্যাবাদী নোটিশ রাখবে। যে কেউ সম্পত্তি ক্রয় করে তার সাথে মিথ্যাবাদী লাগে।
প্রভাব
একটি মিথ্যা আপনি সম্পত্তি উপর foreclose ক্ষমতা দেয়। যদি আপনি এটি করেন, বন্ধকী ঋণের সাথে সম্পত্তির পূর্ববর্তী কোনও দায়ভারটি প্রথম বন্ধ হবে, সুতরাং আপনি আপনার অর্থ পাবেন না। আপনার ঋণদাতা বিক্রি বা পুনর্নবীকরণ করার চেষ্টা না হওয়া পর্যন্ত অন্য পদ্ধতির অপেক্ষা করা হয়। কয়েকজন ঋণগ্রহীতা ইতোমধ্যেই একটি বন্ধকী দিয়ে সম্পত্তিটির বন্ধকী লিখবে, সুতরাং এটি আপনার দেনাদারকে আপনার সাথে বসতি স্থাপনের জন্য উৎসাহ দেয়।
সীমাবদ্ধতা
বেশিরভাগ রাজ্য হোমমোনারদের তাদের ব্যক্তিগত বাড়িতে একটি ছাড় প্রদান করে যা রায় প্রদানের সাথে যুক্ত হওয়ার আপনার ক্ষমতা সীমাবদ্ধ করে। উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়ার ২011 সালের মধ্যে, আপনি যদি বন্ধকী ঋণের সাথে $ 50,000 এর বেশি মূল্য না বাড়ান এবং কিছু বাড়ির মালিকদের এমনকি আরও বড় ছাড় না দেওয়া পর্যন্ত আপনি ফোরক্লোজ করতে পারবেন না। আপনার দেনাদার ফাইল অধ্যায় 7 দেউলিয়া হলে, এটি সম্ভব যে সে তার সম্পত্তির কোনও সিদ্ধান্তের দায়ভার বাতিল করতে পারে। এবং শেষ পর্যন্ত আপনার রায় লিয়েন মেয়াদ শেষ হয়ে যাবে, যদি না আপনি এটি পুনর্নবীকরণ করার ফাইল না।
