শব্দটি "হার্ড মনিট" শ্যাডো-লার্নিং লোন শার্কের চিত্রগুলিকে আপগ্রেড করে তবে আকাশের উচ্চ সুদের হারের সাথে পিছনে অলসগুলির বাইরে নগদ ট্রেডিং নগদ, সম্ভবত এটি আবার চিন্তা করার সময়। প্রকৃতপক্ষে, কঠোর ঋণগুলি সম্মানিত বিনিয়োগকারীদের দ্বারা অর্থায়ন করা হয় যারা তাদের স্বল্পমেয়াদী ঋণের প্রয়োজনগুলির সাথে নগদ-আবদ্ধ ব্যবসাগুলিতে সহায়তা করতে বিশেষজ্ঞ। হার্ড টাকা ঋণ প্রচলিত ঋণ তুলনায় পেতে অনেক সহজ। সুতরাং, যদি আপনার ব্যাংক বলে "না," একটি কঠিন অর্থ ঋণদাতা ভাল "হ্যাঁ" বলতে পারে।
একটি হার্ড টাকা ঋণ কি?
মূলত, এটি রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত স্বল্পমেয়াদী ঋণ। রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা প্রায়শই পুনরুদ্ধারের জন্য এটি ফ্লিপ করার আগে একটি সম্পত্তি ক্রয় এবং পুনর্নবীকরণ করার জন্য কঠোর অর্থ ব্যবহার করেন এবং ব্যবসায়গুলি প্রায়ই এটি একটি নির্দিষ্ট স্বল্পমেয়াদী প্রকল্প বা সেতু হিসাবে প্রচলিত অর্থোপার্জনের সুরক্ষায় একটি সেতু হিসাবে অর্থায়নের জন্য ব্যবহার করে। বিদ্বেষপূর্ণভাবে, নাম দেওয়া, হার্ড টাকা ঋণ যোগ্যতা অর্জন করা সহজ। ঋণগ্রহীতার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় ঋণগ্রহীতার ক্রেডিটযোগ্যতার পরিবর্তে একটি কঠিন অর্থ ধারক শুধুমাত্র অন্তর্নিহিত রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির মূল্যের দিকেই তাকান।
হার্ড টাকা ঋণ জন্য Qualifies কে?
একটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তিতে ইকুইটি সঙ্গে কেউ একটি হার্ড টাকা ঋণ জন্য আবেদন করতে পারেন। গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হলো ঋণের মূল্যের অনুপাত বা এলটিভি হিসাবে পরিচিত ঋণের পরিমাণের সাথে আপনি যে সমান্তরাল সরবরাহ করছেন। সুতরাং, যদি আপনি $ 150,000 ধার্য করতে চান এবং আপনি যে কারখানাটি সমানভাবে স্থাপন করছেন তা ২00,000 ডলারে মূল্যবান, তাহলে এলটিভি 75 শতাংশ (15,000 / 200,000)। প্রত্যেক হার্ড মনিটরের ধারক 70% থেকে 75 শতাংশের কাছাকাছি কোনও সাধারণ কাটা দিয়ে সর্বাধিক এলটিভির জন্য নিজের নির্দেশিকাগুলি পাবে। লোন-টু-মান অনুপাতটি বেশি, ঋণ পেতে আরো কঠিন।
কেন ব্যবসা হার্ড টাকা ঋণ প্রয়োজন
ব্যবসায়ীরা যখন প্রচলিত ব্যবসায়িক ঋণের যোগ্যতা অর্জন করে না তখন তাদের অর্থের বিকল্পগুলির দিকে তাকাতে হয় তবে তাদের ক্রিয়াকলাপগুলি অর্থায়নের জন্য কিছু অতিরিক্ত নগদ প্রয়োজন। ক্রেডিটগুলি আপনার ক্রেডিট ইতিহাস, ক্রেডিট স্কোর বা ট্রেডিং রেকর্ড অ্যাকাউন্টে না নেওয়ার কারণে স্টার্টআপগুলি এবং ব্যবসার জন্য দরিদ্র ক্রেডিটগুলির সাথে হার্ড মনিট ঋণগুলি অনেক সহজ। আপনি একটি নগদ ইনজেকশন প্রয়োজন যখন হার্ড টাকা চয়ন করার আরেকটি কারণ, দ্রুত। হার্ড ঋণ তাদের স্বচ্ছন্দ আন্ডাররাইট ধন্যবাদ, তিন দিনের হিসাবে সামান্য বন্ধ করতে পারেন। তারা জরুরী চাহিদাগুলির জন্য একটি ভাল সমাধান এবং প্রচলিত অর্থের জন্য আপনার আবেদনটি চলাকালীন আপনার ব্যবসার জোয়ার করতে পারে।
হার্ড এবং নরম টাকা মধ্যে পার্থক্য কি?
নরম অর্থ ঋণ আর পরিশোধ পরিশোধ পদ এবং তথাকথিত "নরম" বা কম সুদের হার সঙ্গে ঋণ। তারা কঠোর অর্থ ঋণের তুলনায় অনেক কঠোর ভাবে যোগ্যতা অর্জন করে, ঋণ গ্রহীতাদের ক্রেডিট স্কোর এবং ট্রেডিং রেকর্ড অ্যাকাউন্টে গ্রহণ করে। একটি উচ্চ ক্রেডিট স্কোর মানে আপনি সেরা সুদের হার জন্য যোগ্যতা অর্জন করবে। সর্বাধিক নরম অর্থ ঋণ নিরাপদ ঋণ যা আপনি এখনও কিছু সমান্তরাল অঙ্গীকার করতে হবে মানে। যাইহোক, অনেক নরম টাকা ধারক আপনার সম্পত্তির LTV এর 90 শতাংশ পর্যন্ত তহবিল সংগ্রহ করতে পারেন, যা আপনাকে প্রচুর অর্থের পাত্রের অ্যাক্সেস দেয়।
হার্ড মনিট ঋণের drawbacks
কারণ তারা প্রচলিত ঋণের তুলনায় ঝুঁকিপূর্ণ, হার্ড টাকার ঋণ সাধারণত উচ্চ সুদের হারে জারি করা হয়। নির্দিষ্ট হার প্রায় 7 শতাংশ এবং শুরু থেকে ratchet আপ 12 শতাংশ সাধারণত সঙ্গে শুরু। ঋণের ফি হিসাবে আপনাকে 1-থেকে-10 শতাংশ অর্থ প্রদান করতে হবে, যা পয়েন্ট হিসাবে পরিচিত। ঋণের স্বল্প মেয়াদী ঋণ হিসাবে ঋণটি কাঠামোগত হবে বলে মনে হয়, কেবল ছয় মাস থেকে তিন বছর, ঋণের সাথে শুধুমাত্র মাসিক পেমেন্ট এবং ঋণের আকারে বড় বেলুন অর্থ প্রদান করা হবে। কোনও সুরক্ষিত ঋণের সাথে, যদি আপনি অর্থ প্রদান করতে ব্যর্থ হন তবে ঋণদাতা অন্তর্নিহিত সম্পত্তিতে ফোরক্লোজ করতে পারেন। আপনার ভবিষ্যত নগদ প্রবাহ এবং / অথবা এই ধরনের ঋণ বিবেচনা করার জন্য দীর্ঘমেয়াদী অর্থায়ন সুরক্ষিত করার আপনার দক্ষতার বিষয়ে মোটামুটি আত্মবিশ্বাসী হতে হবে।
