দরজা খোলার যাওয়া প্রায়ই রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের জন্য একটি ভয়ানক ধারণা। ভুল ধারণা আপনার উপস্থিতি অপ্রত্যাশিত হবে। বিপরীতভাবে, এটি সরাসরি মেইলিং বা কলিংয়ের চেয়ে আরও কার্যকর হতে পারে। অনুসরণ করার জন্য কয়েকটি নিয়ম রয়েছে যা সলিসিটারগুলি পছন্দ করে না এমন লোকেরাও আপনার ভিজিটগুলি উপভোগ করে। আপনি সত্যিই এটি জানতে হবে কিভাবে এটি সঠিকভাবে করতে হবে।
আপনি বা আপনার অফিসে একটি তালিকা আছে বা একটি বাড়িতে বিক্রি যেখানে একটি এলাকায় যান। শুধু একটি ঘর খুঁজে না এবং খোলার শুরু। তালিকাভুক্ত বাড়ির কাছাকাছি ঘরে সঙ্গে শুরু করুন, তারপর ফ্যান।
আপনি যে বাড়িতে যেতে চান তার একটি তালিকা সম্বলিত একটি ঠিকানা লগ তৈরি করুন। আপনার লগের প্রতিটি ঠিকানা অন্যের পরে তালিকাবদ্ধ হওয়া উচিত। নোটগুলির জন্য সামান্য স্থান ছেড়ে দিন, যেমন: "কখনও দরজাটির উত্তর দেয় না" বা "বাড়তি পরিবার জুন মাসে আরেকটি বাড়ি কিনতে প্রস্তুত হতে পারে।"
দরজা ঘণ্টা রিং এবং তারপর একটি বা দুই ফিরে নিতে। দরজার খুব কাছে থাকা একজন অপরিচিত ব্যক্তি যখন মাঝে মাঝে মানুষ একটু ভয় পায়। আপনি পুরুষ যদি এই বিশেষ করে সত্য। আপনার মুখের উপর একটি নরম হাসি রাখুন এবং বাড়ির মালিকের উত্তর দেওয়ার জন্য উদ্বেগজনকভাবে অপেক্ষা করার পরিবর্তে তাদের বারান্দা এবং গজের অনন্যতার উপভোগ করুন।
দরজা ঘণ্টা রিং করুন এবং দরজায় হাঁটুন, তারপর 30 সেকেন্ড অপেক্ষা করুন। একজন বয়স্ক বা নিষ্ক্রিয় ব্যক্তির ভিতরে 30 সেকেন্ডেরও কম সময়ে দরজার দিকে যেতে পারে না। যদি কেউ উত্তর দেয় না, আবার হাঁটুন এবং চলার আগে আরও 30 সেকেন্ড অপেক্ষা করুন।
উপহার জন্মদান আসা। আপনি নাম, ফোন নম্বর এবং ঠিকানা তাদের সাথে নামমাত্র খরচ জন্য ক্যালেন্ডার, রেফ্রিজারেটর magnets, কলম, নোটপ্যাড এবং অন্যান্য সুবিধাজনক Goodies কিনতে পারেন। আপনার নামের সাথে দরকারী কিছুটি ব্যবসায়িক কার্ড থেকে দূরে সরে যাওয়ার সম্ভাবনা কম।
তোমার পরিচিতি দাও. বাড়ির মালিককে আপনি কে এবং কী করেন তা জানতে দিন, তবে সে তার বাড়ী বিক্রি করতে চায় কিনা তা জানতে নাও বা কোনও ব্যক্তি কে জানে না। পরিবর্তে, ব্যাখ্যা করে শুরু করুন যে আপনি কেবল তালিকাভুক্ত / রাস্তার নিচে একটি বাড়ি বিক্রি করেছেন এবং এলাকাটি জানতে চান। বাড়ির মালিককে আপনার কার্ড এবং উপহারটি দিন এবং যদি সে কখনও আপনার পরিষেবাগুলির প্রয়োজন হয় তবে তাকে জানাতে পারেন, অথবা যে কেউ তা করে, সেটি জানেন, যে কোনও সময় আপনার সাথে যোগাযোগ বিনা দ্বিধায়।
যদি সে গ্রহনযোগ্য মনে করে এবং আপনার লগ এ এটির ট্র্যাক রাখে, তাহলে বাড়িওয়ালা সম্পর্কে কিছুটা খুঁজে বের করুন। কিছু লোক আপনাকে জানাতে পেরে আনন্দিত হবে যে প্রতিবেশীদের আপনার পরিষেবাদির প্রয়োজন হতে পারে, এ অঞ্চলে তারা কতখানি আনন্দিত হয় বা কোনও নির্দিষ্ট বাড়ি থেকে আপনি এড়াতে চান।
তিন মাস জন্য ঘর পরিদর্শন চালিয়ে যান। তারপর আবার প্রথম বাড়িতে ফিরে শুরু। আপনার সহজ লগ আনুন এবং উপহার জন্মদান ফেরত। তারপরে আপনি একটি ধারণা পাবেন যা আপনাকে দেখতে খুশি এবং কোনও লিড কোথাও যাচ্ছে না। গত বছর তারা আপনাকে চারবার দেখেছেন, কিছু জানেন এবং আপনাকে বিশ্বাস করবেন। তাই যখন তারা কোনও সম্পত্তি কিনতে বা বিক্রি করতে চায়, অথবা যারা জানে তারা জানে, তারা আপনাকে কল করতে চলেছে।
পরামর্শ
-
যদি কেউ এটি পরিষ্কার করে যে সে আপনার পরিষেবাসমূহে আগ্রহী না হয় বা আপনি যে কোনও পরিদর্শন বন্ধ করে দিতে চান তবে তার প্রতি সম্মান দেখান। এই আপনি আশপাশ একটি ভাল খ্যাতি দিতে হবে।
