একটি বাড়ি মালিক সমিতি (HOA) একটি রিয়েল এস্টেট বিকাশকারী দ্বারা তৈরি বা এমন একটি সম্প্রদায় দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সংস্থা যা একটি বিকাশের মধ্যে ঘর এবং বৈশিষ্ট্যগুলির ব্যবহারের এবং পরিচালনার বিষয়ে নিয়ম ও বিধিনিষেধ প্রয়োগ করে। সাধারণত, বিকাশের সকল আবাসিক ক্রেতারা ক্রয়ের শর্ত হিসাবে হওএর সদস্য হয়ে ওঠে এবং সীমিত পরিস্থিতিতে, হও পরিচালকের পরিচালনা পর্ষদের সদস্যদের অপসারণের অধিকার থাকে। অপসারণ প্রক্রিয়ার নিয়ন্ত্রণকারী নির্দিষ্ট নিয়মগুলি হও এবং প্রযোজ্য রাষ্ট্রীয় আইন অনুসারে পরিবর্তিত হয় তবে প্রধান পদক্ষেপগুলি এবং বিবেচনার ভিত্তিতে এই ধরণের সমস্ত সংস্থার ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।
একটি বোর্ড সদস্য বা সদস্যদের অপসারণে ভোট দেওয়ার জন্য একটি বিশেষ সভায় আহ্বান জানিয়ে একটি পিটিশন খসড়া। দরখাস্তের মুখে বোর্ড সদস্য বা সদস্যদের চিহ্নিত করে। অপসারণ চাইছেন জন্য আপনার কারণ সংখ্যার।
HOA এর সদস্যদের মধ্যে আপনার আবেদন পাঠান। আপনি বোর্ড সদস্য অপসারণ করা উচিত বিশ্বাস কেন ব্যাখ্যা করুন। আপনার ক্ষেত্রে সমর্থন করে যে কোনো নথিপত্রের কপি উপলব্ধ আছে। আপনার অপসারণ প্রচেষ্টা সম্ভাব্যতা জোরদার; বেশিরভাগ HOAs মধ্যে, বিশেষ সভায় একটি কোরাম আছে বলে মনে হচ্ছে, প্রস্তাবিত অপসারণ অনুমোদন করার জন্য শুধুমাত্র একটি সাধারণ সংখ্যাগরিষ্ঠ বাড়িওয়ালা ভোট প্রয়োজন।
HOA সদস্যদের কাছ থেকে প্রয়োজনীয় সংখ্যক স্বাক্ষর সংগ্রহ করুন; সাধারণভাবে, স্বাক্ষরের জন্য এই থ্রেশহোল্ডটি এসোসিয়েশনের ভোটিং সদস্যগুলির 5 শতাংশ থেকে 50 শতাংশের মধ্যে, HOA এর আকার, এর নিয়ম এবং এটির অবস্থানের অবস্থার উপর নির্ভর করে।
একবার আপনি স্বাক্ষর যথেষ্ট পরিমাণে সংগৃহীত একবার আপনার HOA এর পরিচালনা বোর্ডের উপর পিটিশন পরিবেশন করা। প্রাপ্তির পর, বোর্ড নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে একটি বিশেষ সভা অনুষ্ঠিত করার পাশাপাশি উন্নয়নে সকল বাসগৃহ মালিকদের বিশেষ সভায় লিখিত নোটিশ প্রদান করে।
আপনার তারিখ সেট করা হয় একবার বিশেষ সভাতে যোগ দিতে আপনার সহকর্মী HOA সদস্যদের পরামর্শ। যদি কোন সদস্য উপস্থিত না হতে পারে, তাহলে তাকে তার আগ্রহের পক্ষে ভোট দেওয়ার জন্য অন্য সদস্যকে অনুমোদন করে প্রক্সির মাধ্যমে অংশ নিতে পরামর্শ দিন। ব্যাখ্যা করুন যে মোট মালিকদের ভোটের অধিকারী একটি নির্দিষ্ট শতাংশের একটি কোরাম অবশ্যই একজন পরিচালককে অপসারণের বিষয়ে কার্যকর প্রয়োগের পক্ষে ভোটের জন্য, ব্যক্তিগতভাবে বা অনুপস্থিত ব্যালটের মাধ্যমে উপস্থিত থাকতে হবে।
বিশেষ সভায় যোগদান এবং অপসারণের জন্য ভোট; ভোটের দিকে অগ্রসর হওয়ার পদ্ধতিগুলি যথাযথভাবে সম্পন্ন হলে ভোটটি অপসারণকে সমর্থন করে তবে বোর্ড সদস্যকে তার পদ থেকে পরিচালক হিসাবে প্রত্যাহার করা হবে।
