আমাদের মধ্যে যারা কমিউনিটি অ্যাসোসিয়েশনের সাথে বসবাস করেছে, কিনা একক পরিবার ঘর বা কনডমিনিয়ামের জন্য, জানেন যে সময় পরিবর্তনের জন্য বলা হয়। আপনি যে লোকেদের সাথে কথা বলছেন সেগুলি আপনার বন্ধু এবং প্রতিবেশীদের মনে রাখা হচ্ছে, মামলাগুলি সরাতে বা দাখিল করার চূড়ান্ত পদক্ষেপগুলিতে যাওয়ার আগে আপনি অনেকগুলি জিনিস চেষ্টা করতে পারেন।
বেশিরভাগ সংস্থার জন্য বোর্ডের নির্দিষ্ট শতাংশের প্রয়োজন হয় বিধি পরিবর্তন করার জন্য ভোট দেওয়ার জন্য একটি নিয়ম এবং সদস্যতার একটি নির্দিষ্ট শতাংশ পরিবর্তন করার জন্য ভোট দিতে। কোনও কমিউনিটি অ্যাসোসিয়েশনের নিয়ম বা বিধিগুলি পরিবর্তন করার সবচেয়ে সহজ উপায় হচ্ছে পরিচালনা পর্ষদ নির্বাচনের জন্য। বোর্ডের জন্য চলমান আপনার পক্ষে কোন সম্ভাবনা না থাকলে, আপনার প্রতিবেশীদের জানাতে, পরিবর্তনগুলির প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে তাদের সন্তুষ্ট করুন এবং সমস্ত বোর্ড মিটিংয়ে আবেদন ও উপস্থিতি সহ একটি "তৃণমূল" আন্দোলন শুরু করুন।
ফিনল্যান্ডের মতে, যুক্তরাষ্ট্রে 150,000 এরও বেশি কমিউনিটি অ্যাসোসিয়েশন রয়েছে। আমাদের 40 মিলিয়নেরও বেশি একক পরিবার বা কনডমিনিয়াম কমিউনিটিতে বসবাস করে। কমিউনিটি অ্যাসোসিয়েশনগুলি সকল অধিবাসীদের সাধারণ সুবিধার জন্য প্রতিষ্ঠিত হয় এবং আইন-শৃঙ্খলে বা অন্যান্য নথির যে কোনও পরিবর্তনগুলি যা সমস্ত অধিবাসীদের সমানভাবে একইভাবে প্রয়োগ করা উচিত তা নিয়ন্ত্রণ করে। আপনার অ্যাসোসিয়েশন এর বিধি, চুক্তি এবং নিয়ম জানতে পান। নিয়ম বা নিয়ন্ত্রণ নথি নিজেই পরিবর্তন করার জন্য কোন পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করতে হবে তা বর্ণনা করে আপনার আইন বা চুক্তিতে বিভাগগুলি থাকবে।
প্রায়শই, ডেভেলপারদের দ্বারা দায়ের করা চুক্তির ঘোষণাপত্র এবং অধিবাসীদের চেয়ে বিকাশকারীর সুরক্ষার জন্য লিখিত হয়। এই চুক্তিগুলি পরিবর্তন করার জন্য, তাদের মধ্যে একটি বিভাগের জন্য চেক করুন, বিকাশকারীর কাছে বাসিন্দাদের কাছ থেকে পরিচালক বোর্ডের নিয়ন্ত্রণের জন্য নির্ধারিত সময়সূচি তালিকাভুক্ত করুন। এই পরিবর্তনগুলি প্রায়ই ধীরে ধীরে এবং একটি সম্প্রদায়ের মধ্যে ইউনিট বা বৈশিষ্ট্য বিক্রয়ের সাথে বাঁধা হয়। প্রচারাভিযান এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব এই বোর্ডে একটি অবস্থান জন্য চালানো। প্রথম বোর্ড প্রায়ই তারা গ্রহণ করে যে নিয়ম দ্বারা একটি সম্প্রদায় দীর্ঘমেয়াদী সাফল্য নির্ধারণ। সম্প্রদায়কে আরও বেশি মার্কেবল তৈরির ক্ষেত্রে বিকাশকারীকে উপকারিতা প্রদর্শন করে পরিবর্তনগুলি প্রস্তাব করার সময় প্রাথমিক বোর্ড সদস্যদের প্রায়ই ডেভেলপারদের উপর বেশি প্রভাব ফেলে।
সাম্প্রতিক আইন এবং কম্প্যাক্টগুলি সম্প্রদায় এবং বর্তমান আইনগুলির প্রয়োজনগুলির সাথে সামঞ্জস্য রাখতে সময়-সময় আপডেট করতে হবে। একটি সম্প্রদায়ের যুগের হিসাবে, তার রক্ষণাবেক্ষণ প্রয়োজন পরিবর্তন এবং তার জনসংখ্যা সাধারণত বয়স। আপনি যদি কোনও পুরোনো কমিউনিটি অ্যাসোসিয়েশনের বোর্ড সদস্য হন, তবে আপনি আপনার পুরোনো সদস্যগুলিকে তাদের প্রয়োজনীয়তার জন্য আরও উপযুক্ত উত্সাহী ও প্রোগ্রামিং উত্সাহে অংশগ্রহণের জন্য আবেদন করতে চাইতে পারেন। আপনি যদি রক্ষণাবেক্ষণের পরিবর্তনগুলি প্রস্তাব দিচ্ছেন তবে রেফারেন্সের জন্য কিছু বিশেষজ্ঞের মতামত নিশ্চিত করুন।
কমিউনিটি সমিতিগুলির সবচেয়ে সাধারণ সমস্যাগুলি দুর্বল বা অস্পষ্টভাবে লিখিত নিয়ম এবং পরিচালনার সমস্যা। মনে রাখবেন নিয়মগুলি যুক্তিসংগত হতে হবে এবং সমানভাবে সম্প্রদায়ের প্রত্যেককেই প্রয়োগ করতে হবে; পরিস্থিতি, আচরণ এবং কর্মগুলি তাদের পরিমাপযোগ্য প্রভাবগুলির পরিপ্রেক্ষিতে সাবধানে বানান করা উচিত। পরিচালন সংস্থাগুলি পরিবর্তন করার আগে সর্বদা মধ্যস্থতা করার চেষ্টা করুন এবং মধ্য-চুক্তিতে পরিবর্তনশীল সংস্থাগুলিকে এড়িয়ে চলুন।
