দুবাই একটি উত্তেজনাপূর্ণ শহর যা গত ২0 বছরে সম্পূর্ণ রূপ ধারণ করেছে। এটি একটি পশ্চিমা ব্যবসায়িক মডেলের সাথে পুরানো এবং নতুন একটি আকর্ষণীয় ভারসাম্য আছে। দুবাই বিদেশী বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করার ক্ষমতা এবং পূর্ব ও পশ্চিমের মধ্যে একটি বাণিজ্য কেন্দ্র হিসাবে পরিচিত। এই কারণে আরো বেশি, দুবাই উদ্যোক্তাদের জন্য লোভনীয়। এখানে আপনি দুবাইতে একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানী খোলার জন্য প্রাথমিক পদক্ষেপগুলি পাবেন।
আপনার রিয়েল এস্টেট কোম্পানী অবস্থান স্থাপন করুন। দেশের "মুক্ত জোন" নামক দেশগুলির মধ্যে কিছু নির্দিষ্ট এলাকা রয়েছে। এই এলাকার নিম্ন প্রবিধানগুলি ব্যবসাকে আকৃষ্ট করতে থাকে। উদাহরণস্বরূপ, বেশিরভাগ ব্যবসায় সংযুক্ত আরব আমিরাত (সংযুক্ত আরব আমিরাত) জাতীয় মালিকানাধীন 51 শতাংশের মালিকানা থাকা দরকার, তবে মালিকানা মুক্ত অঞ্চলে 100% হতে পারে। অন্যান্য উত্সাহ অন্তর্ভুক্ত: 50 বছরের জন্য কোন কর্পোরেট করণীয়, কোন ব্যক্তিগত আয়কর, কোন মুদ্রা সীমাবদ্ধতা, আমদানির কর্তব্য থেকে ছাড়, এবং কোন আমলাতান্ত্রিক লাল টেপ নেই।
ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের ধরণ প্রতিষ্ঠা করুন। দুবাইয়ে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের সাতটি বিভাগ রয়েছে। এগুলি হল: সাধারণ অংশীদারিত্ব, অংশীদারিত্ব এন-কমেন্ডাম, যৌথ উদ্যোগ, জনসাধারণের শেয়ারহোল্ডিং, ব্যক্তিগত শেয়ারহোল্ডিং, সীমিত দায়, এবং ভাগ অংশীদারিত্ব। দুবাই সরকার বর্তমানে অংশীদারিত্ব-প্রশান্ত মহাসাগরীয়করণ এবং অংশীদারিত্ব সংস্থাগুলি ভাগ করে নিচ্ছে না।
আপনার রিয়েল এস্টেট কোম্পানী নিবন্ধন করুন এবং অর্থনৈতিক উন্নয়ন বিভাগের মাধ্যমে একটি বাণিজ্য নাম সংরক্ষণ করুন। নিবন্ধন বেশিরভাগ অনলাইন সম্পন্ন করা যাবে। এর সাথে সাথে প্রাথমিক অনুমোদন পেতে আপনাকে অনেকগুলি দস্তাবেজ জমা দিতে হবে। এই অনুমোদনের পরে, আপনি সমস্ত প্রাথমিক নথি পুনরায় জমা দেবেন এবং চূড়ান্ত অনুমোদন পেতে কয়েকটি অতিরিক্ত নথি যোগ করবেন। এই প্রক্রিয়া রিয়েল এস্টেট কেনার এবং বিক্রি করার জন্য আপনার বাণিজ্যিক বাণিজ্য লাইসেন্স প্রদান করবে।
রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি এজেন্সি (RERA) এর মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট লাইসেন্সের জন্য প্রয়োজনীয় বাধ্যতামূলক প্রশিক্ষণ কোর্সটি পূরণ করুন। আপনি যদি কলেজ ডিগ্রি অর্জন করেন, আপনি রিয়েল এস্টেট সার্টিফাইড অনুশীলনকারীদের প্রশিক্ষণ কোর্সটি গ্রহণ করবেন। ডিগ্রী ছাড়াই, আপনি রিয়েল এস্টেট এক্সিকিউটিভ ডিপ্লোমা প্রোগ্রামের জন্য নিবন্ধন করবেন। বিভিন্ন রিয়েল এস্টেট লাইসেন্সগুলি রয়েছে যা বিভিন্ন রিয়েল এস্টেট কার্যক্রম অন্তর্ভুক্ত করে। আপনার প্রয়োজনীয় লাইসেন্সের লাইসেন্স নির্ধারণ করতে, RERA ওয়েবসাইটে যান।
আপনার পেশাদারী অফিস সেট আপ করুন। এই একটি ল্যান্ড লাইন ফোন (শুধুমাত্র একটি সেল ফোন নয়) সঙ্গে একটি প্রকৃত অফিস স্থান রয়েছে। এই জিনিসগুলি, RERA এর মাধ্যমে আপনার রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স এবং দুবাইয়ের সাথে আপনার বাণিজ্যিক লাইসেন্সের সাথে আপনাকে একটি সম্মানজনক রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় মালিক হিসাবে প্রতিষ্ঠা করতে সহায়তা করবে।
