রিয়েল এস্টেট ক্ষেত্রে, বাজার মূল্যের মোট এবং বাজারের উন্নতি মূল্য মূল শর্ত। খুচরো বাজারে বর্তমান সম্পত্তি প্রবণতাগুলির সাথে আপ টু ডেট রাখা মালিকদের এবং ক্রেতাদের সর্বোত্তম সম্ভাব্য চুক্তিটি নিশ্চিত করতে সহায়তা করে।
বাজার মূল্য মোট
ফেডারেল ডিপোজিট ইনসিওরেন্স কর্পোরেশন (এফডিআইসি) অনুসারে, বাজার মূল্যকে "সর্বাধিক সম্ভাব্য মূল্য যা একটি সম্পত্তির প্রতিযোগিতামূলক ও উন্মুক্ত বাজারে ন্যায্য বিক্রয়, ক্রেতা এবং বিক্রেতার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত শর্তের অধীনে আনা উচিত, প্রত্যেকটি বিজ্ঞতার সাথে অভিনয় করে, জ্ঞানীয়ভাবে এবং মূল্য অনুমান অনিচ্ছুক উদ্দীপনা দ্বারা প্রভাবিত হয় না।"
বাজার উন্নতি মূল্য
রিয়েল এস্টেট ক্ষেত্রের ক্ষেত্রে, বাজারের উন্নতির মানটি টাইপ, উন্নতির মূল্য এবং কোনও সম্পত্তিতে উন্নতি হওয়া অবস্থায় সম্ভাব্য মান বৃদ্ধির উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়। অর্থনৈতিক অবস্থার এবং সম্পত্তির অবস্থানের কারণে বাড়ির পুনঃস্থাপনের মান আপত্তিকর হতে পারে। Remodeling.com এর মতে, রিয়েল এস্টেট মার্কেটটি অস্থির থাকলে মূল্য-থেকে-মান অনুপাত সবসময় লাভের সাথে শেষ হয় না।
তুলনা
বাজার মূল্য এবং বাজারের উন্নতির মধ্যে প্রধান পার্থক্য কৃতজ্ঞতার হার। অর্থনীতি এবং সম্পত্তি অবস্থানের মতো কিছু কারণে বাজার মূল্য পরিবর্তিত হতে পারে। বাজারের উন্নতি মূল্যটি সেই সম্পত্তিটির প্রকৃত শারীরিক পরিবর্তনের কারণে পরিবর্তিত হয় যা মান বাড়াতে বা হ্রাস করতে পারে। SmartMoney এর মতে, আপনি যদি আপনার সম্পত্তি উন্নত করেন তবে এটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে সম্পত্তির বৃদ্ধির বাজার মূল্য মোটের অর্থ নয়।
