কিভাবে একটি রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিও তৈরি করতে। রিয়েল এস্টেট বাজারকে প্রায়শই বিশ্বের ধনী ব্যক্তিদের তৈরি করার জন্য উদ্ধৃত করা হয়। বাজারটি ঝুঁকিপূর্ণ একটি ক্ষুদ্র ডিগ্রী পোষাক করে, তবে, এই সম্ভাব্য লাভজনক ক্ষেত্রে হোল্ডিংগুলির সুস্থ ও বৈচিত্রপূর্ণ পোর্টফোলিও তৈরি করা গুরুত্বপূর্ণ। কোথায় শুরু করতে হবে তা আবিষ্কার করতে চালিয়ে যান।
আইটেম আপনি প্রয়োজন হবে
-
ফাইন্যান্সিং
-
ডাউন পেমেন্ট
আপনি মুকুট নিতে আগে সংশ্লিষ্ট ঝুঁকি এবং বেনিফিট সম্পর্কে জানতে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ বিভিন্ন শৈলী গবেষণা। এটা আপনার নিজের চেয়ে অন্যের ভুল থেকে শিখতে কম বেদনাদায়ক এবং কম ব্যয়বহুল উভয়।
প্রথমবারের মতো বিনিয়োগের সাথে আপনি কী অনুভব করেন তা নির্ধারণ করুন। অনেক মানুষ ভাড়া বৈশিষ্ট্য একটি আকর্ষণীয় বিকল্প খুঁজে। অন্যান্য সম্ভাবনার মধ্যে rehabbing অন্তর্ভুক্ত করা হয় (সাধারণত flipping হিসাবে উল্লেখ করা হয়), নিজস্ব লিজিং, বা বহু ইউনিট বা বাণিজ্যিক বৈশিষ্ট্য ক্রয়। আপনার নিজস্ব গবেষণা এবং স্বার্থ উপর ভিত্তি করে সিদ্ধান্ত করুন।
অর্থায়ন ব্যবস্থা। অর্থায়ন প্রায়ই একটি সফল রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিও তৈরি করার চাবি। এটি একটি ঝুঁকিপূর্ণ ব্যবসা এবং অতীতে অনেক ঋণদাতাদের পুড়িয়ে দেওয়া হয়েছে। এই কারণে, আপনি ডাউন পেমেন্ট হিসাবে প্রায়শই প্রয়োজনীয় তহবিলের ২0 থেকে 30 শতাংশ পর্যন্ত আসবেন। সময় বাঁচানোর জন্য আপনার প্রথম সম্পত্তিটি দেখার আগে আপনার সাথে কাজ করতে ইচ্ছুক এমন ঋণদাতা খুঁজুন, এবং মাথাব্যাথা, চাপ এবং অন্যান্য বিনিয়োগকারীদের কাছে হেরে যাওয়া যাদের কাছে অর্থসংস্থান আছে তাদের হারানো।
আপনার প্রথম সম্পত্তি কিনুন, এবং আপনার রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিও মধ্যে প্রথম চিহ্নিত করুন। আপনার কেনা প্রতিটি নতুন সম্পত্তি দিয়ে আপনি হোল্ডিং এর একটি বৃহত্তর এবং আরও বৈচিত্রপূর্ণ পোর্টফোলিও তৈরি করবে।
পরামর্শ
-
যখন বাজারে হিক্কগুলি থাকে তখন তাদের জন্য কিছু নিরোধক সরবরাহের জন্য বিভিন্ন ধরণের সম্পত্তি বিনিয়োগ করুন, যেমনটি তারা অনিবার্যভাবে করবে। এটি আপনার রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিও আসে যখন এক ঝুড়ি আপনার ডিম সব নির্বাণ এড়ানো। আপনি অর্থায়ন পেতে চেষ্টা করার আগে একটি ব্যবসা পরিকল্পনা কাজ আছে। ঋণদাতাদের ঝুঁকি গণনা করতে চান; একটি পরিষ্কার, সংক্ষিপ্ত এবং বোঝার ব্যবসা পরিকল্পনা থাকার আপনি একটি আকর্ষণীয় ঝুঁকি তোলে।
