নির্মাণ একটি ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগ হতে পারে, তবে সাধারণ ঠিকাদার থেকে কর্মক্ষমতা বন্ড প্রয়োজন দ্বারা, প্রকল্পের মালিক সফল প্রকল্প সমাপ্তির সম্ভাবনা বৃদ্ধি করতে পারে। একটি কর্মক্ষমতা বন্ড মালিকের জন্য বীমা বীমা হিসাবে কাজ করে যে ঠিকাদার ঠিকাদার চুক্তি চুক্তি শর্ত পূরণ না। পারফরম্যান্স বন্ড তৃতীয় পক্ষের জামিনদার সংস্থার মাধ্যমে জারি করা হয় যা ঠিকাদারকে বীমা দেয় এবং মালিককে দাবি দেয়।
ক্রিয়া
নির্মাণের ক্ষেত্রে একটি কর্মক্ষমতা বন্ড কখনও কখনও এমন ক্লায়েন্টের দ্বারা প্রয়োজন হয় যা উদ্দেশ্যে কাজের জন্য একটি বীমা নীতি চায়। যখন ঠিকাদারকে একটি চুক্তি চুক্তি প্রদান করা হয়, তখন কাজটি সম্পন্ন করা বা কোনও আর্থিক ক্ষতির জন্য মালিককে যথোপযুক্ত ক্ষতিপূরণ প্রদানের জন্য মালিকের কার্য সম্পাদনের জন্য কার্য সম্পাদন করার প্রয়োজন হতে পারে। মালিক কর্মক্ষমতা মোট পরিমাণ পর্যন্ত ক্ষতির জন্য একটি দাবি দায়ের করতে পারেন। কর্মক্ষমতা বন্ড প্রায়ই পাবলিক কাজ কাজ জন্য মান।
শর্তাবলী
একটি কর্মক্ষমতা বন্ড অর্জন করার আগে, বন্ড শর্তাবলী উভয় পক্ষের জন্য রাজি হতে হবে। কাজটির মোট সুযোগ, কাজের আনুমানিক মূল্য এবং সমাপ্তির জন্য সময় ফ্রেম বন্ড প্রদানের আগে নির্ধারণ করা উচিত। এছাড়াও, কন্ট্রাক্টর এবং মালিকের পারফরম্যান্সের সমস্যাগুলি নিষ্পত্তি করার জন্য এবং কর্মক্ষমতা বন্ডের জন্য দাবি দাখিল করার শর্তাদি নির্দিষ্ট করতে হবে। বন্ড ইস্যুকারী সাধারণত কর্মক্ষমতা বন্ড, দাবি এবং পেমেন্ট জন্য শর্ত সংজ্ঞায়িত করবে।
মূল্য
পারফরম্যান্স বন্ডের জন্য খরচ সাধারণ যোগাযোগকারী দ্বারা প্রদান করা হয়, সাধারণত প্রকল্পটির জন্য কোম্পানির বিডের মধ্যে এই খরচটি অন্তর্ভুক্ত করে। বন্ডের খরচ বিভিন্ন কাজের উপর নির্ভর করে, কাজের মোট খরচ এবং নির্মাণের ধরণ সহ। নির্মাণ ব্যয় আনুমানিক 1 শতাংশ থেকে 1 শতাংশ থেকে 5 শতাংশ হতে পারে। ইস্যুকারী সংস্থা নির্ধারণ করে যে, বন্ধকটি ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগের সাথে সম্পর্কযুক্ত, বন্ডের জন্য আপফ্রন্টের খরচ বেশি হবে।
উপকারিতা
একটি কর্মক্ষমতা বন্ড প্রয়োজন মালিকের জন্য একটি বীমা নীতি। ঠিকাদারদের বন্ড হওয়ার যোগ্যতা থাকতে হবে, সুতরাং বন্ড অর্জন করার জন্য ঠিকাদারের ক্ষমতা মালিককে আশ্বাস দেয় যে ঠিকাদার আর্থিকভাবে স্থিতিশীল এবং কাজটি সম্পন্ন করার সম্ভাবনা রয়েছে। কর্মক্ষমতা বন্ডটি মালিককেও আশ্বস্ত করে যে ঠিকাদার যদি চাকরিটি শেষ না করে বা সম্মত হওয়ার চেয়ে বেশি সময় নেয় তবে মালিককে বিপত্তিটির জন্য পর্যাপ্ত পরিমাণে অর্থ প্রদান করা হবে।
অসুবিধেও
একটি প্রয়োজনীয় কর্মক্ষমতা বন্ড কাজ অর্জনের জন্য একটি অসুবিধা এ ছোট সাধারণ ঠিকাদার কোম্পানি রাখে। এই সংস্থা সামর্থ্য বা বন্ডিং জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারবেন না। অন্য ঠিকাদার বন্ডিং জন্য আপফ্রন্ট দিতে বা একটি বন্ড অর্জন অতিরিক্ত legwork সম্পূর্ণ করতে ইচ্ছুক নাও হতে পারে। এটি মালিকের প্রকল্পের জন্য ঠিকাদারদের মধ্যে প্রতিযোগিতার হ্রাস হতে পারে। প্রতিযোগী ঠিকাদারের অভাব প্রকল্পটির জন্য উচ্চতর বিড বোঝাতে পারে। ঠিকাদারদের তাদের বিডগুলিতে বন্ড খরচ অন্তর্ভুক্ত করা হবে, যার ফলে মালিকের জন্য সামগ্রিক সামগ্রিক খরচ হবে।
