কিভাবে গুদাম স্পেস লিজ। গুদাম স্পেস লিজ পছন্দ করে নিন একটি ভাল পদক্ষেপ, বিশেষ করে নতুন ব্যবসার জন্য। লিজিং গুদাম স্থান মূলধন রক্ষণাবেক্ষণ করে এবং অনেক পরিচালনার দায়িত্বকে নির্মূল করে। উপরন্তু, লিজিং বৃদ্ধির জন্য একটি কোম্পানির নমনীয়তা অনুমতি দেয়।
গুদাম স্পেস লিজ কিভাবে জানুন
আপনার প্রয়োজন চিহ্নিত করুন। আপনার অপারেশন ধাপে ধাপে মাধ্যমে হাঁটা, প্রতিটি সময়ে গুদাম প্রয়োজনীয়তা তালিকা। আপনি বিদ্যুৎ এবং আউটলেট একটি নির্দিষ্ট সংখ্যা প্রয়োজন হতে পারে। আপনি একটি জল উৎস প্রয়োজন হতে পারে। সিলিং স্থান একটি উদ্বেগ হতে পারে। আপনার গুদাম একটি নির্দিষ্ট তাপমাত্রা বজায় রাখতে প্রয়োজন হতে পারে।
এই একটি কাজ গুদাম হতে হবে কিনা বিবেচনা করুন। কিছু গুদাম স্থান শুধুমাত্র স্টোরেজ জন্য ব্যবহার করা হয়। কর্মীদের দৈর্ঘ্যে আপনার গুদাম কাজ করা হবে, আপনি বিশ্রামাগার সুবিধা, সঠিক বায়ুচলাচল, পার্কিং স্পেস এবং একটি বিরতি রুম প্রয়োজন হবে।
আপনি প্রয়োজন কত জায়গা খুঁজে চিত্র। খুব ছোট, স্টোরেজ-শুধুমাত্র গুদাম একটি বাসস্থান মত একটি মাসিক ভাড়া থাকতে পারে। অধিকাংশ অফিস স্থান বর্গ ফুট দ্বারা ভাড়া। মৌলিক সূত্রটি বর্গফুট প্রতি বর্গফুট মূল্য অনুসারে বকেয়া বর্গক্ষেত্রের সংখ্যা বাড়িয়ে গণনা করে। মাসিক ভাড়া নির্ধারণের জন্য এই নম্বরটি 1২ দ্বারা বিভক্ত করুন।
গবেষণা অবস্থান। যখন বিল্ডিং এবং এর অবস্থানটি দেখছেন, তখন কতক্ষণ আপনি শিপিং পাবেন তা বিবেচনা করুন। ধ্রুবক সরবরাহগুলি পেতে যে সংস্থাগুলির একটি ফ্রিওয়ে বা এমনকি সমুদ্রবন্দরের কাছে থাকতে হবে।
বিল্ডিং আপনার প্রয়োজন অ্যাক্সেস ধরনের সম্পর্কে চিন্তা করুন। Doorways সরবরাহের জন্য যথেষ্ট বড় হওয়া উচিত। কিছু ব্যবসা ডক্স প্রয়োজন হতে পারে।
বাড়িওয়ালা এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা পরীক্ষা করে দেখুন। প্রদত্ত সেবা মান সম্পর্কে অন্যান্য ভাড়াটেদের জিজ্ঞাসা করুন। ভবন নিরাপত্তা কোড প্রয়োজনীয়তা পর্যন্ত নিশ্চিত করুন।
একজন ভাড়াটে হিসাবে আপনার দায়িত্ব স্বীকৃতি। অনুমান করো না যে বাড়িওয়ালা নির্দিষ্ট কিছু করবে। লিজে বানান না যে কিছু সম্মত হন না।
আপনার ইজারা বুঝতে। বাণিজ্যিক লিজ পরিভাষা দ্রুত জটিল হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি ট্রিপল নেট লিজ ভাড়াটি শুধু আপনার জন্য নয় বরং আপনার গুদামের স্থান সম্পর্কিত সমস্ত খরচের জন্যও দায়বদ্ধ করে। এটা সাইন ইন করার আগে আপনার এটর্নি লিজ উপর পড়া আছে।
ভাড়াটে হিসাবে আপনার অধিকার জানুন। বিল্ডিং মালিকানা পরিবর্তন এমনকি যদি অধিকাংশ গুদাম লিজ enforceable থাকা। বাড়িওয়ালা দ্বারা সৃষ্ট সমস্যার কারণে আপনার গুদামের স্থানটি ব্যবহার করতে আপনার পছন্দের ইজারাটি নিশ্চিত করুন।
আপনার সরঞ্জাম বীমা। বাড়িওয়ালা বীমা আপনার জায় থেকে ক্ষতির আবরণ হবে না। আপনার কর্মচারী বা একজন পরিদর্শক আহত হলে আপনার দায়বদ্ধতা বীমাও কেনা উচিত। আপনি এবং বাড়িওয়ালা উভয় গুদাম, পথচারী বা পার্কিং এলাকায় ভিতরে ঘটনার জন্য দায়ী করা যেতে পারে।
সতর্কতা
এমনকি গুদাম হিসাবে বিজ্ঞাপিত স্থান এমনকি কিছু গুদাম ফাংশন জন্য আইনত ব্যবহারযোগ্য হতে পারে না। একটি ইজারা স্বাক্ষর করার আগে, স্থানটি কীভাবে জোন করা হয় এবং নগর জোনগুলির মধ্যেও বিধিনিষেধ আছে কিনা তা নির্ধারণ করে শহরের সাথে চেক করুন। অস্ত্রোপচারের ঘন্টাগুলিতে শব্দের সীমাবদ্ধতা এবং বিধিনিষেধগুলি এমন বিধিগুলির উদাহরণ যা কিছু গুদামের সুবিধাগুলির জন্য বোঝাপড়া হতে পারে।
