পেনসিলভানিয়া এখনও বাসগৃহ মালিকদের দায়বদ্ধ থাকার সময় গৃহহীনতা প্রতিরোধ করতে সাহায্য করার জন্য একটি কার্যকর-কার্যকর প্রোগ্রাম স্থাপন করতে চেয়েছিলেন। চাকরি খুঁজে পাওয়ার জন্য অতিরিক্ত ঋণগ্রহীতার সময় দিতে, অতিরিক্ত শিক্ষা বা প্রশিক্ষণের জন্য অস্থায়ী বন্ধকী সহায়তা প্রদান এবং মর্টগেজ পেমেন্ট বর্তমান করতে উদ্দেশ্য ছিল। তহবিল একটি হ্যান্ড আউট, একটি ঋণ হতে ডিজাইন করা হয়েছে। হোমোয়ার্স ইমার্জেন্সি মর্টগেজ অ্যাসিস্ট্যানশন প্রোগ্রাম (হেমাপ) 1983 সালে অ্যাক্ট 91 এর রাস্তা দ্বারা তৈরি করা হয়েছিল।
যোগ্যতা
HEMAP এর জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য, বাড়ির মালিককে তার নিজের কোন দোষ ছাড়াই আর্থিক দুর্দশায় থাকতে হবে এবং পরিবারের আয়, সঞ্চয় এবং খরচ অবশ্যই নথিভুক্ত করা আবশ্যক। সম্পত্তি পেনসিলভেনিয়া, মালিকানাধীন এবং উভয় একটি পরিবার বা দুই পরিবারের বাড়িতে অবস্থিত হতে হবে। ঋণগ্রহীতা অবশ্যই অপরাধী হওয়ার আগে একটি ভাল অর্থ প্রদানের ইতিহাস থাকতে পারে এবং পেমেন্টের সাথে অন্তত 60 দিন বিলম্বিত হতে হবে। বিনিয়োগ, অবকাশ, বা বাণিজ্যিক সম্পত্তি যোগ্যতা অর্জন করবেন না। কিছু ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (FHA) ঋণ যোগ্যতা অর্জন করতে পারে না।
বিজ্ঞপ্তি
অ্যাক্ট 91 ধার্য ঋণদাতাদের HEMAP প্রোগ্রাম তাদের তথ্য প্রদান একটি নোটিশ পাঠাতে, ফোরক্লোসার শুরু করার আগে ঋণদাতাদের প্রয়োজন। নোটিশে বলা হয়েছে যে গ্রাহক ক্রেডিট কাউন্সেলরের সাথে মুখোমুখি হওয়ার সাথে সাথে ঋণ গ্রহীতাকে 33 দিনের দিন নোটিশ প্রাপ্তির জন্য এবং এই সভায় ঋণ গ্রহীতার আবেদনটি হেমাপ অ্যাপ্লিকেশন ফর্ম দেওয়া হবে। ঋণদাতা বৈঠকের 30 দিনের জন্য ফোরক্লোসার বিলম্বিত করবে। পেনসিলভেনিয়া হাউজিং এজেন্সি সব নোটিশের কপি পাঠানো হয়েছে।
আবেদন
ঋণগ্রহীতা ক্রেডিট কাউন্সেলিং সেশনের পরে যে কোন সময় HEMAP অ্যাপ্লিকেশনটি জমা দিতে পারে এবং আবেদনটি অনুমোদিত হলে ফোরক্লোসার প্রক্রিয়াটি বন্ধ হয়ে যাবে। আবেদনকারীকে অবশ্যই দেখাতে হবে যে মিসড পেমেন্টগুলি তার নিয়ন্ত্রণের বাইরে পরিস্থিতি থেকে এসেছে এবং ভবিষ্যতে সময়ে বন্ধকী পরিশোধের জন্য তার যুক্তিসঙ্গত প্রত্যাশা রয়েছে। ঋণগ্রহীতা পর্যালোচনা করার জন্য তাদের আর্থিক রেকর্ড জমা দেয়, এবং ঋণদাতাদের বন্ধকী নথি প্রদান করতে হবে।
সহায়তা
দুটি ধরনের সহায়তা পাওয়া যায়। এক বন্ধকী বর্তমান আনতে একটি একক অর্থ প্রদান, সমস্ত ভবিষ্যতে বন্ধকী পরিশোধের জন্য দায়ী ঋণ গ্রহীতার সঙ্গে। অন্যটি ধারাবাহিকভাবে সহায়তা করে, যার ক্ষেত্রে বন্ধকটি বর্তমানের জন্য আনা হয় এবং মাসিক পেমেন্টগুলি দুই বছর ধরে বা মোট ঋণের পরিমাণ 60,000 মার্কিন ডলারে পৌঁছায়, যা আগে আসে। ঋণগ্রহীতা প্রতি মাসে বন্ধকী একটি অংশ দিতে হবে।
পরিশোধ
HEMAP অংশগ্রহণকারীরা তাদের মাসিক 40 শতাংশ পরিবারের মাসিক আয় পর্যন্ত প্রোগ্রামটি প্রদান করে, প্রতি মাসে তারা সহায়তা পায়। সর্বনিম্ন মাসিক পেমেন্ট $ 25। এইচএমএপি ঋণগুলির জন্য সুদের হারগুলি 1 জানুয়ারী, ২009-এর আগে বা তার আগে বন্ধ হওয়া ঋণগুলির জন্য 9 শতাংশ। সেই তারিখে বন্ধ হওয়া ঋণগুলির জন্য হার বার্ষিক নির্ধারিত হয়।
