একটি নতুন বাড়ির ক্রয় বা রিয়েল এস্টেট পার্সেল জটিল লেনদেন এবং সতর্কতার বিবেচনার জড়িত। রিয়েল এস্টেট সেলপারসন এবং দালালরা প্রক্রিয়াটি কম জটিল এবং সহজে বুঝতে সহায়তা করে। উইসকনসিনে, রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং দালালগণ অবশ্যই ডিপার্টমেন্ট বা রেগুলেশন এবং লাইসেন্সিংয়ের মাধ্যমে লাইসেন্স পেতে হবে। এই প্রক্রিয়াটি রিয়েল এস্টেট লেনদেনের নানানতা এবং জটিলতার বিষয়ে, পরীক্ষার পাশাপাশি লাইসেন্সিং ফি প্রদানের বিষয়ে শেখার অন্তর্ভুক্ত।
আপনি অনুসরণ করতে চান রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স কোন ধরনের নির্ধারণ করুন। উইসকনসিন দালাল এবং salespersons জন্য লাইসেন্স উপলব্ধ করা হয়। একজন দালাল তার নিজের ব্যবসায় পরিচালনা করতে পারে। একটি বিক্রয়কারী একটি লাইসেন্সকৃত দালালের সাথে কাজ করতে হবে। ব্রোকারদের অবশ্যই একজন বিক্রয়কারীর চেয়ে অতিরিক্ত প্রশিক্ষণ প্রদান করতে হবে।
উইসকনসিন ডিপার্টমেন্ট অফ রেগুলেটেশন অ্যান্ড লাইসেন্সিং (ডাব্লুডিআরএল) দ্বারা নির্ধারিত শিক্ষার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করুন। বিশেষত, আপনাকে অবশ্যই নিম্নলিখিতগুলির মধ্যে একটি পূরণ করতে হবে: একটি অনুমোদিত শিক্ষা প্রোগ্রাম থেকে 72 ঘণ্টার সেলসপার্স কোর্স, রিয়েল এস্টেট বা রিয়েল এস্টেট আইন বিশেষজ্ঞ যে কোনও অনুমোদিত কলেজ বা বিশ্ববিদ্যালয় থেকে 10 সেমিস্টার ঘন্টা, অথবা উইসকনসিন স্টেট বারের অন্তর্গত ।
আপনি যদি ব্রোকার হতে চান তবে ব্রোকারের জন্য প্রয়োজনীয় শিক্ষাগত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করুন। মৌলিক শিক্ষাগত চাহিদার পাশাপাশি, আপনার অবশ্যই একটি অনুমোদিত শিক্ষা প্রোগ্রাম থেকে 36-ঘন্টা ব্রোকার কোর্স বা রিয়েল এস্টেট বা রিয়েল এস্টেট আইন বিশেষজ্ঞ যে কোনও কোর্সে অনুমোদিত কলেজ বা বিশ্ববিদ্যালয় থেকে অতিরিক্ত 10 সেমিস্টার ঘন্টা অবশ্যই পূরণ করতে হবে। আপনি যদি উইসকনসিন স্টেট বারের অন্তর্গত হন তবে আপনাকে এই অতিরিক্ত প্রয়োজন পূরণ করতে হবে না।
উইসকনসিন রিয়েল এস্টেট পরীক্ষা পাস। বিক্রয় ব্যক্তিদের শুধুমাত্র বিক্রয় একটি রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স জন্য মনোনীত পরীক্ষার প্রয়োজন। ব্রোকার অবশ্যই বিক্রয় পরীক্ষা এবং ব্রোকারের পরীক্ষা উভয় পাস করতে হবে। PearsonVue যোগাযোগ করে একটি পরীক্ষার জন্য সাইন আপ করুন।
"নতুন বিক্রয়কারী বা ব্রোকার লাইসেন্সের জন্য আবেদন" ফর্মটি পূরণ করুন। লাইসেন্স ফি অন্তর্ভুক্ত করুন (প্রাথমিক লাইসেন্সের জন্য $ 75 হিসাবে $ 75)। WDRL ওয়েবসাইট থেকে ফর্মটি পান। উপরন্তু, বিক্রয়কৃত ব্যক্তিদের লাইসেন্সপ্রাপ্ত হওয়ার জন্য একটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত দালালের দ্বারাও নিযুক্ত করা আবশ্যক। যদি বিক্রয়কারী নিয়োগের আগে আবেদনটি পূরণ করে, সেক্ষেত্রে একজন ব্রোকার নিয়োগের সময় বিক্রয়কারীকে "রিয়েল এস্টেট কর্মসংস্থান ফর্মের নোটিশ" দাখিল করতে হবে।
পরামর্শ
-
আপনি একটি ভিন্ন রাষ্ট্র থেকে রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স রাখা হলে, আপনি পারস্পরিকতা চাইতে পারে। আপনার রাষ্ট্র উইসকনসিন সঙ্গে একটি পারস্পরিক চুক্তি আছে কিনা দেখতে WDRL সঙ্গে চেক করুন। ২010 সাল পর্যন্ত, উইসকনসিনের ইলিনয় এবং ইন্ডিয়ানা সঙ্গে পারস্পরিক চুক্তি ছিল; এই ভবিষ্যতে পরিবর্তন সাপেক্ষে। আপনি এখনও উইসকনসিন রিয়েল এস্টেট বিক্রয়কারী / দালাল হিসাবে কাজ করার জন্য পরীক্ষা পাস করতে হবে।
2016 রিয়েল এস্টেট দালাল এবং বিক্রয় এজেন্ট জন্য বেতন বেতন
ইউ.এস. ব্যুরো অব লেবার স্ট্যাটিস্টিক্স অনুযায়ী, রিয়েল এস্টেট দালাল এবং বিক্রয় এজেন্ট 2016 সালে $ 46,810 ডলারের মধ্যম বেতন পেয়েছেন। কম প্রান্তে, রিয়েল এস্টেট দালাল এবং বিক্রয় এজেন্ট $ 25,850 এর 25 তম শতাংশ বেতন অর্জন করেছেন, যার অর্থ 75 শতাংশ এই পরিমাণের চেয়ে বেশি উপার্জন করেছে। 75 তম শতাংশ বেতন 76,200 ডলার, যার অর্থ 25 শতাংশ বেশি উপার্জন করে। ২016 সালে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে রিয়েল এস্টেট দালাল এবং বিক্রয় এজেন্ট হিসাবে 444,100 জন মানুষ নিযুক্ত ছিল।
