একটি ইজারা আপনার এবং আপনার বাড়িওয়ালার মধ্যে একটি আইনী এবং বাধ্যতামূলক চুক্তি। যদি চাকরির জন্য আপনাকে স্থানান্তরিত করতে হয় তবে আপনার পিসিকে সাবধানে পর্যালোচনা করুন যে কোনও "পালাবার" ধারা বা শর্তাবলী যা আপনাকে এটির সংক্ষিপ্ততম পরিণতিতে ভাঙ্গতে দেয়। সাধারণত, আপনি একটি নতুন চাকরির জন্য যেতে হবে, কারণ আপনি একটি ইজারা ভাঙ্গতে পারবেন না। ভাড়াটিয়া ভাঙ্গতে বাড়িওয়ালার উপর নির্ভর করে, তাই সেরা ফলাফলের চেষ্টা করার জন্য কূটনীতি ব্যবহার করুন। আপনি যত তাড়াতাড়ি আপনার বাড়িওয়ালা আপনার ইজারা ভাঙ্গার সাথে যোগাযোগ করুন, আর্থিক এবং আইনী পতনকে কমিয়ে তুলার আপনার সম্ভাবনা আরও ভাল।
সক্রিয় দায়িত্ব বলা হয় যখন তালিকাভুক্ত সামরিক সদস্য ফল্ট ছাড়া তাদের আবাসিক ইজারা ভাঙ্গতে পারেন। "ইজারা বাতিল করার জন্য, সদস্যকে সক্রিয় দায়িত্বের জন্য বা সক্রিয় দায়িত্বের আদেশ প্রাপ্তির পরে কোনও সময় জমিদারকে লিখিত নোটিশ প্রদান করতে হবে।" - মিলিটারি.কম, সার্কিকেমবার্স সিভিল রিলিফ অ্যাক্ট
আপনার লিজ চুক্তি পর্যালোচনা করুন
মাইজirstাপাপমেন্ট.কমের লরি স্নাইডার ব্যাখ্যা করে, একটি ইজারা প্রাথমিকভাবে যাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয়তা এবং জরিমানাগুলি তালিকাভুক্ত করা উচিত। কয়েক মাস পর্যন্ত লিখিত নোটিশ - দুই মাস পর্যন্ত - একটি ইজারা থেকে প্রত্যাহার করতে হতে পারে, কিন্তু আপনি যদি লেজ মেয়াদ শেষ হওয়ার আগেই চলে যান তবে আপনাকে তিন মাসের ভাড়া বা এমনকি আরও অর্থ প্রদান করতে হবে।: আপনাকে হয়তো সমস্ত অবশিষ্ট ভাড়াটি নিয়ে আসতে হবে যা লিজ মেয়াদে দেওয়া হয়েছিল।
রিয়ালিটি চেক: আপনার ল্যান্ডলর্ড আপনাকে মামলা করতে পারে
যদি আপনি এবং আপনার বাড়িওয়ালা এমন শর্তে সম্মত হন না যা আপনাকে আর্থিক ক্ষতির সাথে ইজারা ভাঙ্গতে দেয় তবে সে আপনাকে নতুন চাকরির জন্য যেতে হবে এমনকি যদি আপনিও মামলা করতে পারে। আপনার ক্ষতিগুলি হ্রাস করার জন্য, স্থানীয় ল্যান্ডলর্ড-ভাড়াটে আইনগুলির সাথে পরিচিত কোন অ্যাটর্নিটির সাথে পরামর্শ করুন।
সাধারণত, বাড়িওয়ালা আপনি স্থানান্তরিত হওয়ার পরে বাসস্থান খালি মাসগুলির জন্য শুধুমাত্র মামলা করতে পারেন, নিউ ইয়র্কের মেট্রোপলিটন হাউজিং কাউন্সিলের মতে। তাই আপনি এলাকার ঘনিষ্ঠ বন্ধু বা প্রতিবেশী থাকতে চান, কতক্ষণ বাসস্থান খালি থাকে তা নজর রাখুন। যেখানে রাজস্ব মালিকদের নতুন ভাড়াটে খুঁজে বের করার জন্য একটি প্রচেষ্টা করতে হবে, আপনার স্থানীয় বন্ধুরা অ্যাপার্টমেন্ট বিজ্ঞাপন এবং রিয়েল এস্টেট তালিকা স্ক্যান করতে পারে এবং আপনার পুরানো বাসভবনে yard বা "Rent for" লক্ষণগুলি তৈরি করতে পারে। স্ক্রিনশটগুলি গ্রহণ করুন, সংবাদপত্রের ক্লিপিংগুলি রাখুন এবং বাড়িওয়ালার প্রচেষ্টার প্রমাণ হিসাবে ফটোগুলি নিন - অথবা নতুন ভাড়াটেকে আদালতে হাজির করার জন্য আপনার প্রচেষ্টার অভাব রয়েছে।
সেরা কেস দৃশ্যকল্প: আপনার ল্যান্ডলর্ড প্রাথমিকভাবে যোগাযোগ করুন
আপনার বাড়িওয়ালার নোটিশ দিন যে আপনি চলতে পারেন, আপনি একটি কাজের অফার পেতে এমনকি আগে.
আপনার বাড়িওয়ালার সাথে আলোচনার অংশটি ভাঙার শর্তাবলী নিয়ে আলোচনা করুন। একটি যুক্তিসঙ্গত ব্যাখ্যা দিয়ে, সে সংক্ষিপ্ত নোটিশ গ্রহণ করতে পারে এবং ইজারাতে বিস্তারিত জানার চেয়ে কম অর্থ চার্জ করতে পারে। আপনার এবং বাড়িওয়ালার মধ্যে লিখিত চুক্তিটি ভাঙার জন্য সমস্ত পদ পান.
পরামর্শ
-
ফ্যাক্ট: নিউ ইয়র্ক রাজ্যের এক বাড়িওয়ালা একটি নতুন ভাড়াটে সন্ধান করতে হবে না পূর্ববর্তী এক একটি ইজারা বিরতি যখন।
Deal মিষ্টি
নোলোর মতে, বেশিরভাগ রাজ্যের জমিদাররা নতুন ভাড়াটে খোঁজার জন্য তাদের যথাসাধ্য চেষ্টা করতে চায় যখন পূর্ববর্তীটি একটি ইজারা ভাঙ্গে। আপনার বাড়িওয়ালা দেখানোর জন্য আপনার অ্যাপার্টমেন্ট প্রস্তুত করে একটি নতুন ভাড়াটে অবতরণে সফল হোন। স্থানটি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরিষ্কার করুন এবং আপনি সরানো পর্যন্ত এটি সুষম রাখুন। বাড়িওয়ালা, অথবা তার রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে অ্যাপার্টমেন্টটি প্রয়োজনীয় হিসাবে দেখানোর অনুমতি দিন।
অন্যথা, আপনি প্রতিস্থাপন একটি ভাড়াটে খুঁজে। যদি ভাড়াটিয়া অ্যাপার্টমেন্টের জন্য যোগ্যতা অর্জন করে তবে আপনার বাড়িওয়ালা আপনাকে লিজটি অন্তত ঝামেলা দিয়ে ভাঙ্গতে দেয় অথবা আপনার ভাড়াটিয়াটি শেষ না হওয়া পর্যন্ত নতুন ভাড়াটেকে বসবাসটি সরিয়ে দিতে দেয়।
