আপনার অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া আউট স্থান শীর্ষ আকৃতি নিশ্চিত করার জন্য অনেক গবেষণা এবং কাজ প্রয়োজন। এটি এমন একটি সম্পত্তি যা আপনি বসবাস করেছেন এবং খালি করতে চান বা একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি চান, আপনার সম্পত্তি এবং স্ব রক্ষা করার সময় আপনাকে সর্বোত্তম ফেরত দিতে সিদ্ধান্ত নেয়। একটি এটি-আপনার নিজের পদ্ধতির মধ্যে চয়ন করুন এবং আপনার জন্য অ্যাপার্টমেন্ট পরিচালনা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নিয়োগ।
অ্যাপার্টমেন্ট প্রস্তুত
অভ্যন্তর এবং বহিরাগত পরিষ্কার এবং পেইন্টিং দ্বারা ভাড়াটে জন্য অ্যাপার্টমেন্ট প্রস্তুত পান। সবকিছু সঠিকভাবে কাজ করে তা নিশ্চিত করার জন্য সরঞ্জাম এবং নদীর গভীরতানির্ণয় পরীক্ষা করুন। মেরামত এবং হিটার এবং এয়ার কন্ডিশনার হিসাবে অ কার্যকরী যন্ত্রপাতি প্রতিস্থাপন। সিঁড়ি এবং বাইরের এলাকার মতো বাসস্থানগুলি পরীক্ষা করুন এবং বাসস্থানটি বাসস্থান নিশ্চিত করুন এবং ধোঁয়া ডিটেক্টর এবং অগ্নি নির্বাপক যন্ত্রগুলির মতো নিরাপত্তা সরঞ্জামগুলি যত্ন নিন।
প্যাকেজ নির্ধারণ করুন
ভাড়া শর্তাদি নির্ধারণ করুন এবং আপনি ভাড়াটেকে কী দিতে চান তা নির্ধারণ করুন। আপনি একটি মাস থেকে মাসের ইজারা বা স্থায়ী মেয়াদী টেন্যান্সি চান কিনা তা নির্ধারণ করুন এবং এটি একটি সজ্জিত বা অনির্দিষ্ট ভাড়া হবে কিনা তা নির্ধারণ করুন। আপনার অ্যাপার্টমেন্টের আকারের উপর নির্ভর করে, সর্বোচ্চ ভাড়াটেদের সিদ্ধান্ত নিতে পারেন যে এটি সামঞ্জস্যপূর্ণ এবং পোষা প্রাণীগুলিকে অনুমতি দিতে হবে কিনা। আপনার আশেপাশের একই অ্যাপার্টমেন্ট হার তুলনা করে আপনার ভাড়া মূল্য অনুমান। মর্টগেজ পেমেন্ট, কর, ইউটিলিটি এবং প্রয়োজন অনুসারে আইনি ফি হিসাবে অ্যাপার্টমেন্ট বজায় রাখার খরচ হিসাব করতে ভুলবেন না। লক্ষ্য নির্ধারণ করা হয় যে আপনি যে ভাড়া মূল্য সেট করেছেন তা আপনাকে মুনাফা দেবে।
একটি ভাড়াটে খুঁজুন
বন্ধুদের এবং পরিবার, স্থানীয় দৈনিক এবং অনলাইন তালিকা মাধ্যমে আপনার অ্যাপার্টমেন্ট বিজ্ঞাপন। অবস্থান, আকার এবং মূল্য হিসাবে ঘর সম্পর্কে সবচেয়ে প্রাসঙ্গিক তথ্য অন্তর্ভুক্ত করুন। আপনি একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ব্যবহার করতে পারেন, যিনি একজন ভাড়াটে আপনার পছন্দগুলির তালিকাটি ব্যবহার করে, আপনাকে ফিতে সামঞ্জস্যপূর্ণ ফিটের সাথে মেলাতে পারেন।
একটি ব্যাকগ্রাউন্ড চেক সঞ্চালন করুন
একটি পাবলিক জায়গায় সাক্ষাত্কার সম্ভাব্য ভাড়াটেদের। তাদের কর্মসংস্থান অবস্থা নিশ্চিত করুন, এবং তাদের ব্যাংক বিবৃতি এবং ক্রেডিট রিপোর্ট চেক করুন। সময়ের ভাড়া পরিশোধের ক্ষেত্রে ভাড়াটেদের সাথে তাদের অভিজ্ঞতা নিশ্চিত করতে প্রাক্তন বাড়িওয়ালাদের সাথে যোগাযোগ করুন। ভাড়াটেদের সামর্থ্য এবং সময় ভাড়া দেওয়ার জন্য ভাড়াটেদের ক্ষমতা যাচাই করার জন্য এই তথ্যটি ব্যবহার করুন। অতীতের ফৌজদারি রেকর্ড চেক করুন এবং বেশিরভাগ দেশে আপনি আইনি বাসভবনের প্রমাণ চাইতে পারেন।
একটি আইনি চুক্তি প্রস্তুত করুন
একটি ইজারা চুক্তির সাথে একত্রে রাখুন, যা আপনার মালিকানা এবং ভাড়াটেদের হিসাবে আপনার বাধ্যবাধকতাগুলি রূপরেখা দেয়। টেন্যান্সি এর সময়সীমার ভাড়া, তারিখের ভাড়া দেওয়ার তারিখ, নির্বাসন পদ্ধতি এবং পার্কিং এবং আবর্জনা সংগ্রহের মতো অতিরিক্ত চার্জগুলি অন্তর্ভুক্ত করার শর্তাবলী অন্তর্ভুক্ত করুন। আইনগতভাবে বাঁধাই করার জন্য চুক্তি স্বাক্ষর করে চুক্তিটি সীল করুন।
