REOs (রিয়েল এস্টেট মালিকানাধীন) বৈশিষ্ট্যগুলি, ব্যাঙ্কগুলি এবং অন্যান্য আর্থিক সংস্থার দ্বারা অনুষ্ঠিত, ফোরক্লোসার ক্লিনআপ পরিষেবাগুলির জন্য একটি বিশাল প্রয়োজনের সম্মুখীন। যখন পরিত্যক্ত অবশিষ্টাংশ থেকে সমস্ত ধ্বংসাবশেষ অপসারণ করা হয়, ঘাসটি সঠিকভাবে কাটা হয় এবং অন্যান্য ছোট রক্ষণাবেক্ষণ সামগ্রী যথাযথভাবে সংযুক্ত থাকে, এটি বাড়ির জন্য আরো পরিষ্কার কাটা চেহারা দেবে-এবং ব্যাংকগুলি এটি জানে। অব্যাহতিপ্রাপ্ত বাড়িগুলি অবিশ্বাস্য পরিমাণে আইটেমগুলিকে ছাড়িয়ে যাবার প্রয়োজন হয়, তাই পরিষ্কার করার সময় যুক্তিসঙ্গত আকারের একটি ট্রাক থাকা গুরুত্বপূর্ণ। এমনকি যদি আপনি একটি ভাড়া নিতে থাকেন, তবে আপনি এই উদ্যোগে মুনাফা নিশ্চিত করতে খরচটি আপনার ফিতে যোগ করা যেতে পারে।
আইটেম আপনি প্রয়োজন হবে
-
ট্রাক
-
পরিস্কার সরবরাহ
-
কাগজের গামছা
-
ভ্যাকুয়াম দোকান
-
বাষ্প ক্লিনার
-
স্ক্রুড্রাইভার সেট
-
আবর্জনার ব্যাগসমূহ
আপনার এলাকায় REO বৈশিষ্ট্য একটি তালিকা প্রাপ্ত করুন। ব্যাংকগুলি এই তথ্যের জন্য একটি ভাল উৎস এবং কাজটি আপনাকে চুক্তিবদ্ধ করতে সহায়তা করবে। রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এছাড়াও বাড়ির foreclosures দীর্ঘ তালিকা আছে যে সাম্প্রতিক evictions পরে পরিষ্কার করা হবে।
অন্যান্য পরিষ্কার সেবা গবেষণা এবং তারা কি মূল্য এবং তারা যে মূল্য আসে কিভাবে দেখতে। তাদের কোম্পানির ঘন্টা পরে কঠিন কাজগুলির জন্য আপনি ভাড়া নিতে সক্ষম হতে পারেন যে একটি বিশেষ ব্যক্তি আছে কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন। আপনি যা জানতে চান তা জিজ্ঞাসা করতে ভয় পাবেন না, কারণ আপনি এই বিশেষ পরিষেবা সম্পর্কে শিখতে হিসাবে সর্বদা তথ্য সংগ্রহ করবেন। যতক্ষণ না আপনার কাজটি উচ্চতর, এবং উচ্চ মূল্য দাবি করতে পারে ততক্ষণ পর্যন্ত আপনি প্রতিযোগিতার তুলনায় সামান্য আপনার পরিষেবাদির মূল্য গণনা করার চেষ্টা করুন।
সম্পত্তিটি পরিষ্কার করার জন্য কী করতে হবে তার উপর একটি আনুষ্ঠানিক আনুমানিক পরিস্কার করার প্রয়োজন এবং একটি REO দিয়ে শুরু করুন। এই গ্রহণ করা কতক্ষণ বিবেচনা যখন সতর্কতা অবলম্বন করা আবশ্যক। আপনি একটি নির্দিষ্ট মূল্য চার্জ পরিবর্তে বর্গ ফুট দ্বারা চার্জিং চিন্তা করতে পারেন। বর্গক্ষেত্রের পা দ্বারা চার্জিং করলে, REO ধারককে জানাতে হবে যে আপনি যা চান তা প্রদানের জন্য প্রতিটি ঘরে সিলিং থেকে মেঝে থেকে সম্পত্তি পরিষ্কার করবেন।
একটি সন্তুষ্টি গ্যারান্টি সঙ্গে সর্বনিম্ন দরকষাকষি দ্বারা একটি স্থানীয় REO পরিস্কার প্রকল্প ভূমি। আপনি যদি আপনার মূল্য যুক্তিসঙ্গত রাখেন তবে পেইন্ট কাজগুলি স্পর্শ করতে পারবেন, সবগুলি মেঝে পরিষ্কার করবেন না যতক্ষণ না তারা ঝলমলে থাকবে, প্রাচীর এবং সিলিংগুলি পরিষ্কার হবে, ভাল কার্পেট পরিস্কার সরঞ্জাম থাকবে এবং যুক্তিসংগতভাবে দ্রুত কাজ করতে পারে, তারপরে আপনি এতে অনুকূল প্রভাব ফেলতে পারবেন ব্যাংক এবং এই উৎস থেকে ভবিষ্যতে আরো সুযোগ পাবেন।
ব্যাঙ্কের অনুরোধে প্রতিটি কক্ষে কী করা দরকার তা একটি তালিকা তৈরি করুন। এছাড়াও সামনে এবং পিছন yard এলাকায় থেকে hauled করা প্রয়োজন কি দেখতে চেক করুন। প্রথম সহজ কাজগুলি পূরণ করে শুরু করুন, যেমন কার্পেট পরিষ্কার করা, ওয়াশিং সিলিং এবং দেয়াল এবং পরিষ্কারের মেঝে।
শেষ কঠিন বা "মেরামত" কাজ সম্পন্ন। আপনি যদি এই আইটেমগুলি সম্পূর্ণ করার প্রস্তাব দেন তবে প্রায়শই ব্যাংক আপনাকে অতিরিক্ত ভাতা দেবে। দেয়ালের গর্ত থাকতে পারে যা সংশোধন করতে হবে, নদীর গভীরতানির্ণয় মেরামত যা আপনার মনোযোগের প্রয়োজন হতে পারে, বৈদ্যুতিক চলাচল যেখানে সিলিং ভক্ত বা অন্যান্য বৈদ্যুতিক ফিক্সচারগুলি সরানো হয়েছে ইত্যাদি থাকতে পারে। যদি আপনার এইগুলির মধ্যে কোনও কার্যকারিতা থাকে এবং এর জন্য কাজগুলি সম্পূর্ণ করতে পারেন একটি যুক্তিসঙ্গত হার, যে উপকারী হবে। ব্যাংককে তারা চার্জ করা হচ্ছে বলে মনে করেন না।
সবসময় আপনার গ্রাহক আপনার কর্মক্ষমতা সঙ্গে সন্তুষ্ট হন তা নিশ্চিত করুন। এটি করার মাধ্যমে, ভবিষ্যতে REO পরিচ্ছন্ন প্রকল্পগুলির জন্য নতুন বিড প্রদান করার বিষয়ে বিবেচনা করার সময় আপনি তালিকার শীর্ষে চলে যাবেন।
