আমেরিকান ইনস্টিটিউট অব আর্কিটেক্টস (এআইএ) এর 100 টিরও বেশি টুকরো ডকুমেন্টেশন রয়েছে যা আর্কিটেক্ট এবং ইঞ্জিনিয়ার, ঠিকাদার, প্রকল্প মালিক এবং আইনজীবীদের দ্বারা প্রস্তুত করা হয়েছে। তারা নির্মাণ এবং নকশা প্রকল্পে চুক্তি জন্য শিল্প মান বলে মনে করা হয়। এআইএ চুক্তির নথি কোনও পৃথক রাষ্ট্রের আইন মেনে চলবে না; পরিবর্তে তারা LEED (টেকসই স্থাপত্য) যেমন জাতীয় ব্যবহারের জন্য হয়। এই ডকুমেন্টেশন ক্রমাগত আপডেট করা হয়; জাতীয় বিল্ডিং কোড বা শিল্প যেমন নতুন টেকসই আর্কিটেকচার আইন এবং ম্যান্ডেটগুলিতে পরিবর্তনগুলি ঘটলে বিদ্যমান চুক্তির জন্য পর্যায়ক্রমে সংশোধন প্রয়োজন। প্রতিটি ফর্ম একটি সারসংক্ষেপ এটি চয়ন করার পূর্বে পাওয়া যায়।
আইটেম আপনি প্রয়োজন হবে
-
ফর্ম ডাউনলোড করতে AIA সদস্যপদ
-
চুক্তি
ডকুমেন্টেশন কি ধরণের প্রয়োজন তা নিশ্চিত করুন। এআইএ ডকুমেন্টেশন দুটি প্রধান বিভাগে বিভক্ত করা হয়। এক "পরিবার" বলা হয় এবং অন্য "সিরিজ।" ডকুমেন্টেশন ঠিকাদার এবং মালিকদের মত স্থপতি এবং অন্যদের মধ্যে পদ্ধতি দ্বারা সংযুক্ত করা হয়। একই প্রজেক্টের অধীনে একই "পরিবার" বা "সিরিজ" এর কয়েকটি নথি প্রয়োজন হবে।
"পরিবার" পদ্ধতির জন্য প্রকল্পে কোন প্রকারের প্রসবের পদ্ধতি প্রয়োজন তা প্রতিষ্ঠা করুন। এটা ছোট বা বড় প্রকল্প হতে পারে। এই তথ্যটি স্থির করবে যে কোনও স্থপতির প্রয়োজনীয়তাগুলি কীভাবে প্রয়োজন হবে। আটটি প্রকল্প বিতরণ পদ্ধতি রয়েছে। এক "ডিজাইন বিড বিল্ড", যার অর্থ আর্কিটেক্ট একটি বিল্ডিং ডিজাইন করার পরে, এটি ঠিকাদারদের কাছ থেকে বিডের জন্য পাঠানো হয় এবং তারপরে নির্মিত হয়। A সিরিজটিতে মালিক / ঠিকাদার চুক্তিগুলি রয়েছে, তবে জি সিরিজের চুক্তি প্রশাসনের ফর্ম রয়েছে।
"সিরিজ" এর শ্রেণীবিভাগ কি প্রয়োজন তা স্থাপন করুন। ডকুমেন্টেশন বি-সিরিজের মতো বিভিন্ন শ্রেণিতে বিভক্ত। এই শ্রেণীবিভাগে 30 টিরও বেশি দস্তাবেজগুলির মধ্যে একটি যা প্রকল্প মালিক এবং স্থপতির মধ্যে একটি প্রমিত চুক্তি। এই দস্তাবেজ পাঁচটি স্থানের সাথে কাজ করে যা একজন স্থপতি পরিষেবা হিসাবে কাজ করে। তারা পরিকল্পিত নকশা বা স্থপতি দ্বারা নির্মিত প্রাথমিক স্কেচ, নকশা উন্নয়ন, ঠিকাদারদের বিড, ফি জন্য ঠিকাদার চুক্তি এবং শেষ তারিখ এবং নির্মাণ। আর্কিটেক্টের জন্য এই দস্তাবেজের সাথে সামঞ্জস্য করা মানে ক্ষতিপূরণ।
তার প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী পছন্দসই ফর্ম পূরণ করুন। মাসিক ঠিকাদার পেমেন্ট সম্পর্কিত একটি G702 ফর্ম প্রয়োজন। সাধারণ ঠিকাদার দ্বারা গৃহীত সমস্ত মূল ফি দিয়ে প্রথম লাইনটি পূরণ করুন। লাইন দুটি নেট পরিবর্তন ফি দিয়ে ভরাট করা হবে। এটি এমন কোনও ফি যা মূল চুক্তিতে সংজ্ঞায়িত করা হয়নি। অতিরিক্ত লাইনগুলিতে মূল চুক্তি এবং যে কোনও সামগ্রী, যেমন প্লাম্বিং বা নিরাপত্তা সরঞ্জাম যা সঞ্চয়স্থানে অনুষ্ঠিত হতে পারে তার উপর কত অর্থ প্রদান করা হয়েছে সে সম্পর্কে তথ্যের প্রয়োজন হবে। পরের তথ্য ভবিষ্যতে পেমেন্ট অনুরোধ থেকে কাটা হবে।
সতর্কতা
শুধুমাত্র এআইএর সদস্যদের সংস্থার ওয়েবসাইটে ডকুমেন্টেশন অ্যাক্সেস করার ক্ষমতা আছে।
এআইএ চুক্তির নথিপত্রের সাথে পরিবর্তন ফি দিতে হবে, এটি সাধারণ ঠিকাদার (জিসি) দ্বারা অনুমোদিত হবে। জিসি এর জন্য অর্থ প্রদানের জন্য প্রকল্প ম্যানেজার সংশ্লিষ্ট কাগজপত্র সম্পন্ন করেছে তা নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ।
