একটি কনভেনশন সম্পত্তি থেকে একটি সংরক্ষণ কি?

সুচিপত্র:

Anonim

একটি সম্ভাব্য ভূমি ক্রেতা হিসাবে, আপনি ট্যাক্স বা অন্যান্য কারণে অদক্ষতার কারণে একটি বেতনের মূল্যযুক্ত ল্যান্ড কনভেনিয়েন্স সম্পত্তি খুঁজে পেতে পারেন। কনভেনশনে রিজার্ভেশনয়ের কারণে, আপনি এই চুক্তিতে প্রতিক্রিয়া দেখাতে পারেন। সরকারি ভূমি পরিবহনের খনিজ সম্পদ এবং বিপজ্জনক পদার্থের সাথে জড়িত ভূমি সংরক্ষণের উপর সরকারের রিজার্ভেশন অধিকার রয়েছে। পূর্ববর্তী ভূমি মালিকদের পুনরুত্থানের ক্ষেত্রে কোনও নির্মাণের পূর্বে কোনও স্থানের ল্যান্ড ল্যান্ডে সংযুক্ত করা যেতে পারে। একটি কনভেস্ট্যান্ট সম্পত্তির উপর রিজার্ভেশন সম্পর্কে সতর্কতার সাথে বিবেচনা না করে, সেই ভাল চুক্তিটি পৃথিবীর একমাত্র অংশ হতে পারে যা পৃথিবীকে একত্রিত করে।

খনিজ স্বার্থ

মার্কিন ক্রেতারা ভূমি ক্রেতাদের বহন করার জন্য জনসাধারণের জমি দখল করতে পারেন। জনসাধারণের বহির্ভুত পরিবহনের কাজটি ভূমি পার্সেলগুলিতে এবং নীচে তার খনিজ স্বার্থ সংরক্ষণ করতে পারে। কনভেনেন্স সম্পত্তি নিয়ে খনিজ পদার্থের সরকারের সংরক্ষণের ফলে এটি খনি খনন, অপসারণ ও দাবিতে ভূমি অধিকার দাবি করে।

একাধিক মালিকদের

ভূমি মালিকানাধীন এবং বহু বছর ধরে স্থানান্তর করা হয়েছে, একটি সম্পত্তি উপর এক বা একাধিক বহন করা হতে পারে। একাধিক মালিকদের জমি একটি প্যাসেলের সম্ভাবনাগুলি পরিষ্কার করার জন্য, পরিবাহক নির্দিষ্ট সময়ের জন্য কনভেনশনের সমস্ত বা অংশ সংরক্ষণ করতে পারে, যা রাষ্ট্রের দ্বারা নির্ধারিত হয়। যদি পরিবাহকটি সনাক্ত করা ব্যর্থ হয় যে সম্পত্তিটি আগে জানিয়ে দেওয়া হয়েছিল এবং নতুন মালিককে কোনও নোটিশ দেওয়া হয় নি, তখন পরিবাহক পরিবাহক সম্পত্তি সংরক্ষণের রিজার্ভেশন প্রকাশ করে।

করের কাজ

একটি ভাল ভূমি চুক্তি করার জন্য, একজন ক্রেতা ন্যূনতম বন্ধকী বা ঋণগ্রহীতাগুলির স্বচ্ছ শিরোনামের স্বচ্ছ শিরোনামের সাথে ট্যাক্স ডেড কনভেয়েন্স সন্ধান করতে পারে। ট্যাক্স ডেড কনভেয়েন্স সম্পত্তি উপর একটি ছুটির সময়ের জন্য একটি রিজার্ভেশন বিদ্যমান হতে পারে। এই রিজার্ভেশনটি পূর্বের মালিককে বিক্রির তারিখ থেকে এক বছরের মধ্যে নতুন মালিকের কাছ থেকে বিক্রয় মূল্য পরিশোধ করে সম্পত্তি ভাঙানোর সুযোগ দেয়।

বিপজ্জনক পদার্থ

যদি জনসাধারণের পরিবাহিত সম্পত্তিতে কোনও বিপজ্জনক পদার্থ সনাক্ত করা হয়, তাহলে বিপজ্জনক পদার্থের নিষ্পত্তি সংস্থা অবশ্যই কনভেয়েন্স নথিতে বিপদ সম্পর্কিত তথ্য সরবরাহ করবে। তথ্যটি চিহ্নিত পদার্থ, সুরক্ষামূলক পদক্ষেপ গ্রহণ করা উচিত, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের কাছ থেকে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হওয়ার পরে যে কোনও বিপজ্জনক অবস্থার সংশোধন করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। ভবিষ্যতে প্রতিকারমূলক পদক্ষেপের প্রয়োজন হলে সরকার কনভেনশনের সম্পত্তি অ্যাক্সেস করার অধিকার সংরক্ষণ করে।