কিভাবে একটি মোট কিনতে

একটি মোটেল কিনতে সিদ্ধান্ত প্রায়ই লাভজনক আয় উপার্জন বেশী হয়। অনেক মটোর মালিকরা বলে যে তারা সত্যিই জীবনধারা উপভোগ করে। তারা যেখানে কাজ করে সেখানে বসবাস করতে সক্ষম, সাধারণত তাদের জীবনযাত্রার খরচ কমাতে এবং জনসাধারণের সাথে কাজ করার উপভোগ করতে পারে। কিছু বছর পরে আপনি আপগ্রেড বা অন্য কিছুতে যাওয়ার জন্য বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে মটোরের বিক্রয়গুলির জন্য সর্বদা বাজার থাকে। একটি মোটরগাড়ি কেনার জন্য নিজেকে প্রস্তুত করার আগে, কিছু বাস্তব পদ্ধতি রয়েছে যা আপনাকে নিতে হবে।

আপনি একটি motel চালানোর জন্য সক্ষম যে একটি ঋণদাতা প্রমাণ। সাধারণ ব্যবস্থাপনা দক্ষতার পাশাপাশি, আপনি যদি ছোট্ট মটল ক্রয় করতে আগ্রহী হন তবেও আপনাকে মৌলিক হিসাবরক্ষণ এবং অ্যাকাউন্টিং ধারনাগুলি বুঝতে হবে, একটি বাজেট তৈরি করতে, সঠিক আর্থিক রেকর্ড রাখতে, মটোর একটি অনুকূল পাবলিক চিত্রকে প্রচার করতে এবং মানুষের সাথে ভাল যোগাযোগ করুন।

আপনি ক্রয় আগ্রহী আগ্রহী মোটেল সম্পর্কে যতটা খুঁজে পেতে পারেন। মটালেটে কতদিন ব্যবসা চলছে এবং বর্তমান মালিকের পরিচালনায় কতক্ষণ চলছে তা জিজ্ঞাসা করুন। মালিক বিক্রি কেন জিজ্ঞাসা। অন্তত গত তিন বছর ধরে মোটেলের আর্থিক রেকর্ডগুলির জন্য জিজ্ঞাসা করুন।

একটি অ্যাকাউন্ট্যান্ট বা অ্যাটর্নি পরামর্শ পান যারা মটোর প্রতিদিনের ক্রিয়াকলাপ সম্পর্কিত কোনও আর্থিক নথি পরীক্ষা করতে পারেন। আতিথেয়তা শিল্পে জ্ঞানী কেউ চয়ন করুন যা আপনাকে ব্যবসার মান নির্ধারণ করতে সহায়তা করতে পারে। এলাকায় অন্যান্য motels তাকান। আপনি স্থানীয় প্রতিযোগিতার সম্পর্কে যতটা আপনি নিজেকে শিক্ষিত করতে পারেন।

একবার আপনি আর্থিক যাচাই একবার একটি প্রস্তাব করুন। আপনি ফাইন্যান্সিং উপর ক্রয় contingent করুন। আপনি কি সামর্থ্য দিতে পারেন তা জানুন। এটি বিক্রয়ের অন্য কোনও শর্ত নির্দিষ্ট করার সময়। উদাহরণস্বরূপ, আপনি অনুরোধ করতে পারেন যে বর্তমান মালিক বন্ধ করার তারিখের আগে নির্দিষ্ট মেরামত বা পরিবর্তনগুলি করবেন। সম্পত্তির সার্বিক অবস্থা মূল্য নির্ধারণে একটি গুরুত্বপূর্ণ ফ্যাক্টর।

একটি বিক্রয় মূল্য, আমানত পরিমাণ এবং একটি নিষ্পত্তি তারিখ আলোচনা। বিক্রেতার দ্বারা স্বাক্ষরিত একটি বিক্রয় চুক্তি আপনাকে চুক্তিতে উল্লেখিত প্রতিটি শর্ত সাপেক্ষে মটোর কিনতে বিকল্প দেয়। বিক্রয় মূল্য আলোচনা করতে ভয় পাবেন না। যদিও বেশিরভাগ বিক্রেতারা যা চায় তা থেকে কম প্রস্তাবগুলি প্রত্যাশা করে, তবে আপনি যে প্রস্তাবটি করেন তার মধ্যে বাস্তবসম্মত এবং ন্যায্য উভয় হোন। যদিও কোনও বিক্রেতা প্রতিটি স্থানের পরিবর্তনের জন্য চূড়ান্ত মূল্যের পরিবর্তে কিছু বিক্রেতারা দামের চাইতে ২0 শতাংশ কম গ্রহণ করবে।

নিরাপদ অর্থায়ন। যদিও ঋণগ্রহীতা নিজেও সমান্তরাল এক ফর্ম হিসাবে বিবেচিত হবে, তবে আপনাকে অতিরিক্ত সুরক্ষা হিসাবে আপনার বাড়িটি স্থাপন করতে হতে পারে। ভাল ক্রেডিট থাকার পাশাপাশি, ঋণদাতা প্রমাণটি দেখতে চাইবে যে মটোর প্রতিটি মাসের জন্য নগদ অর্থ প্রদান করবে, বিলগুলি প্রদানের জন্য ব্যবসাটি কিনতে সুরক্ষিত কোনও ঋণ সহ। যদি আপনি দেখাতে পারেন যে মোট খরচটি অর্থ ব্যয় বহনকারীর চেয়ে প্রতি মাসে আরো আয় লাগে তবে আপনাকে ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে হবে। ঋণদাতারা সাধারণত মটোর শিল্পকে নিরাপদ বিনিয়োগ বিবেচনা করে।

পরামর্শ

• বিকল্প আর্থিক ঋণ কর্মসূচি সম্পর্কিত আরও তথ্যের জন্য ক্ষুদ্র ব্যবসায় প্রশাসনের সাথে যোগাযোগ করুন। আপনি ঐতিহ্যগত ঋণদাতাদের দেওয়া সুদের হার তুলনা করা উচিত। শুধু একটি শতাংশ পয়েন্ট বা দুই ঋণের সারা জীবনের উপর উল্লেখযোগ্য সঞ্চয় যোগ করতে পারেন।